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Ihr Partner in OWL

Warum Eigentümer uns wählen - Erfahrung, Marktkenntnis und Transparenz

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, den aktuellen Marktwert ermitteln oder eine passende Finanzierung finden möchten, brauchen Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können. Als erfahrenes Immobilienunternehmen in Ostwestfalen bieten wir Ihnen fachkundige Beratung, realistische Bewertungen und effiziente Vermarktungsstrategien, die Käufer gezielt erreichen und den bestmöglichen Verkaufspreis sichern.

Unsere Expertise vereint regionale Marktkenntnis, moderne Vermarktung und maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss - transparent, zielgerichtet und persönlich.

Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Wertermittlung oder Finanzierung:
Bei uns erhalten Sie eine professionelle Rundum-Betreuung, die Ihre Immobilie optimal positioniert und Sie sicher durch den gesamten Prozess führt.

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Der Verkauf einer Immobilie ist meist eine einmalige Entscheidung - und dabei geht es um hohe Werte und absolute Sicherheit. Als Immobilienmakler in Ostwestfalen begleiten wir Sie mit einer realistischen Bewertung, professionellem Marketing und einer strukturierten Verkaufsstrategie.

Wir übernehmen Exposés, Besichtigungen, Preisverhandlungen und die Vorbereitung aller Unterlagen bis zum Notartermin. Mit unserer regionalen Marktkenntnis und Erfahrung sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und den bestmöglichen Verkaufspreis.
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Unsere Immobilie des Monats

Charakterimmobilie mit Einliegerwohnung auf außergewöhnlichem Naturgrundstück

HüllhorstZweifamilienhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hüllhorst bietet mit ca. 320 m² Wohnfläche auf zwei Etagen außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolles Wohnen, ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Haus verfügt zudem über eine Einliegerwohnung, die sich hervorragend als separater Bereich für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder auch zur perspektivischen Vermietung eignet.Die Immobilie ist unterkellert; der Kellerbereich befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die übrigen Wohnbereiche präsentieren sich hingegen in einem gepflegten Gesamtzustand und können mit überschaubarem Aufwand, wie beispielsweise Bodenpflege und neuen Farbakzenten, zeitgemäß aufgefrischt werden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung, wodurch auch bei größerem Platzbedarf komfortable Rückzugs und Alltagsstrukturen geschaffen werden.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse, idyllischem Teich und gewachsenem Gartenareal. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Sauna (Infrarot), ideale Voraussetzungen, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen und Wohnen mit einem spürbaren Mehrwert an Lebensqualität zu verbinden.Hinweis zu den Außenansichten:Die verwendeten Illustrationen der Außenbilder dienen zur Veranschaulichung, wie sich der Immobilie bereits mit überschaubaren Maßnahmen ein moderner Landhauscharakter verleihen lässt und welches gestalterische Potenzial in der äußeren Erscheinung steckt.Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage von Hüllhorst suchen und den vorhandenen Charakter mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.
320,03 m²
WOHNFLÄCHE
8
ZIMMER
3.657 m²
GRUNDSTÜCK

Wir sind für Sie da professionell, persönlich und engagiert

Was Sie bei uns erwarten dürfen: persönliche Beratung, echtes Engagement und fundierter Sachverstand. Unser Team kennt den regionalen Immobilienmarkt im Detail und bildet sich kontinuierlich weiter – insbesondere in rechtlichen Themen und im modernen Immobilienmarketing. So stellen wir sicher, dass Sie in jeder Phase des Verkaufs oder der Vermietung kompetent unterstützt werden.

Legen Sie Ihre Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Projekt erfolgreich zu begleiten.
Nils Volkening

Nils Volkening

Geschäftsinhaber

Immobilienmakler (IHK)

Immobiliardarlehensvermittler (IHK)

E-Mail: info@volkening-immobilien.de

Telefon: 0176 66 992 562