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Ihr Partner in OWL

Warum Eigentümer uns wählen - Erfahrung, Marktkenntnis und Transparenz

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, den aktuellen Marktwert ermitteln oder eine passende Finanzierung finden möchten, brauchen Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können. Als erfahrenes Immobilienunternehmen in Ostwestfalen bieten wir Ihnen fachkundige Beratung, realistische Bewertungen und effiziente Vermarktungsstrategien, die Käufer gezielt erreichen und den bestmöglichen Verkaufspreis sichern.

Unsere Expertise vereint regionale Marktkenntnis, moderne Vermarktung und maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss - transparent, zielgerichtet und persönlich.

Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Wertermittlung oder Finanzierung:
Bei uns erhalten Sie eine professionelle Rundum-Betreuung, die Ihre Immobilie optimal positioniert und Sie sicher durch den gesamten Prozess führt.

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Der Verkauf einer Immobilie ist meist eine einmalige Entscheidung - und dabei geht es um hohe Werte und absolute Sicherheit. Als Immobilienmakler in Ostwestfalen begleiten wir Sie mit einer realistischen Bewertung, professionellem Marketing und einer strukturierten Verkaufsstrategie.

Wir übernehmen Exposés, Besichtigungen, Preisverhandlungen und die Vorbereitung aller Unterlagen bis zum Notartermin. Mit unserer regionalen Marktkenntnis und Erfahrung sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und den bestmöglichen Verkaufspreis.
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Unsere Immobilie des Monats

Etabliertes Hotel- & Gastro-Anwesen am Wiehengebirge umfassend modernisiert

Bad OeynhausenHotels
Dieses altehrwürdige und traditionsreiche Gasthaus besticht durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage direkt am Wiehengebirge. Im Jahr 1993 grundlegend umgebaut und modernisiert, präsentiert sich das Anwesen dank kontinuierlicher Instandhaltungsinvestitionen in einem weitestgehend reparaturfreien Zustand.Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Modernisierungspaket aus dem Jahr 2019: Sanitärobjekte und Armaturen in zahlreichen Bädern und WC-Anlagen wurden erneuert, die Haustechnik mit Plattenwärmetauscher und Hocheffizienzpumpe auf aktuellen Stand gebracht, die gewerblichen Küchen erhielten neue, VDI-konforme Lüftungs- und Abluftanlagen samt erneuertem Fettabscheider. Hinzu kommen zahlreiche neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, eine neue Haustür, umfassende Tischlerarbeiten sowie eine vollständige Fassadensanierung.Im Erdgeschoss laden ein gemütliches Restaurant mit ländlichem Charme, zwei Gasträume und ein separates Clubzimmer zu Tagesgeschäft und privaten Anlässen ein. Der große Tagungsraum im Seitengebäude eignet sich ideal für geschäftliche Veranstaltungen. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen insgesamt 24 Zimmer als Einzel-, Doppelzimmer und Apartments bereit, ergänzt um eine mit Sauna ausgestattete Suite.Den Höhepunkt der gepflegten Außenanlage bildet der idyllische Biergarten mit überdachtem Ausschank im Pavillon und dem einladenden Fachwerkhaus, der Scheune, samt vollausgestatteter Küche. Hier finden Stammgäste, Wanderer und private Feiern gleichermaßen ihren Platz.Das gesamte gastronomische Inventar sowie die Hotelausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Gaststätte und Hotel sind sofort betriebsbereit, die Übergabe kann pachtfrei erfolgen.
31.000 m²
FLÄCHE
24
RÄUME

Wir sind für Sie da professionell, persönlich und engagiert

Was Sie bei uns erwarten dürfen: persönliche Beratung, echtes Engagement und fundierter Sachverstand. Unser Team kennt den regionalen Immobilienmarkt im Detail und bildet sich kontinuierlich weiter – insbesondere in rechtlichen Themen und im modernen Immobilienmarketing. So stellen wir sicher, dass Sie in jeder Phase des Verkaufs oder der Vermietung kompetent unterstützt werden.

Legen Sie Ihre Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Projekt erfolgreich zu begleiten.
Nils Volkening

Nils Volkening

Geschäftsinhaber

Immobilienmakler (IHK)

Immobiliardarlehensvermittler (IHK)

E-Mail: info@volkening-immobilien.de

Telefon: 0176 66 992 562